Formation au métier du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE…
Devenir diagnostiqueur immobilier
Comment devenir diagnostiqueur immobilier ? Le métier de diagnostiqueur immobilier est une profession réglementée par l’article L271-6 du Code de la Construction et de l’Habitation qui précise que :
Le Diagnostiqueur doit être certifié par un organisme certificateur accrédité COFRAC.
Le diagnostiqueur est tenu de souscrire une assurance permettant de couvrir les conséquences d’un engagement de sa responsabilité en raison de ses interventions.
Le Diagnostiqueur ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance ni avec le propriétaire ou son mandataire qui fait appel à elle, ni avec une entreprise pouvant réaliser des travaux sur les ouvrages, installations ou équipements pour lesquels il lui est demandé d’établir l’un des documents mentionnés au premier alinéa.
La mission d’un Technicien en Diagnostic Immobilier
La profession de diagnostiqueur immobilier est régi par L’article L271-4 du du Code de la Construction et de l’Habitation qui précise qu’en cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, est annexé à la promesse de vente ou, à défaut de promesse, à l’acte authentique de vente.
Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) comprend les diagnostics suivants :
- Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP);
- L’état mentionnant la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante ;
- L’état relatif à la présence de termites dans le bâtiment ;
- L’état de l’installation intérieure de gaz ;
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) ;
- L’état de l’installation intérieure d’électricité ;
- L’état des risques et pollutions (ERP) ;
Les prérequis pour devenir Diagnostiqueur Immobilier
Les candidats à la certification avec mention, et pour la certification sans mention dans le domaine énergie (DPE), fournissent :
- soit la preuve par tous moyens d’une expérience professionnelle de trois ans de technicien ou agent de maîtrise du bâtiment ou dans des fonctions d’un niveau professionnel équivalent dans le domaine des techniques du bâtiment ;
- soit un diplôme sanctionnant une formation du niveau de l’enseignement post-secondaire d’une durée minimale de deux ans (BAC +2) à temps plein ou d’une durée équivalente à temps partiel dans le domaine des techniques du bâtiment, dispensée dans une université ou un établissement d’enseignement supérieur ou dans un autre établissement de niveau équivalent, ou un titre professionnel équivalent ;
- soit la preuve par tous moyens des compétences exigées par un Etat de l’Union européenne ou d’un autre Etat partie à l’accord sur l’Espace économique européen pour une activité de diagnostic comparable, ces preuves ayant été obtenues dans un de ces Etats ;
- soit toute preuve de la détention de connaissances équivalentes en lien avec les techniques du bâtiment.
Si le candidat à la formation ne dispose pas de ces prérequis, un formation longue peut être envisagé. La formation longue en Diagnostic Immobilier permet au candidat de se voir délivrer un titre professionnel de niveau 5 (Ancien Niveau III, nomenclature du décret n° 2019-14 du 8 janvier 2019 relatif au cadre national des certifications professionnelles). Ce diplôme reconnu par l’éducation nationale, sert de prérequis pour passer la certification DPE ainsi que les certifications avec mention (notamment amiante).
ASE dispose d’un titre professionnel de niveau 5 inscrit au Registre National de la Certification Professionnelle (RNCP). A l’issue d’une préparation spécifique, de la formation complète, et après passage devant la commission de validation, le candidat disposera d’un diplôme de niveau 5 (Bac+2) correspondant aux pré-requis lui permettant de passer ensuite les certifications métiers. Voir la certification professionnelle inscrite au RNCP.
Obligation de formation pour le passage des certifications métiers
Dans le cas de toute certification initiale
Les personnes candidates à la certification, excepté pour les candidats à la certification avec mention, lors d’une première demande de certification apportent la preuve qu’elles ont suivi avec succès le module de formation initiale, d’une durée trois jours (minimum), adapté à la nature du certificat demandé (domaine de diagnostic).
Pour les candidats à la certification avec mention, ce module est d’une durée de cinq jours (minimum) et porte sur les deux niveaux de certification définis à l’article 2 du présent arrêté (mention et sans mention).
Quelle est la durée de la formation diagnostics immobiliers ?
La formation de Diagnostiqueur Technique Immobilier chez ASE Formation se déroule sur une période de 42 à 64 jours suivant le niveau de pré-requis et les options choisies.
La formation COURTE (pré-requis obligatoire) se déroule sur 41.5 jours soit 269.5 heures :
- Maîtrise des outils informatiques : Durée 0.5 jour
- Les fondamentaux du diagnostic : Durée 1 jourr
- Découverte métier, ses acteurs, son marché : Durée 2 jours
- La formation diagnostic amiante (sans mention) : Durée 3 jours (certification obligatoire)
- La formation diagnostic plomb : Durée 3 jours (certification obligatoire)
- La formation diagnostic termites : Durée 4 jours (certification obligatoire)
- La formation diagnostic gaz : Durée 5 jours (certification obligatoire)
- La formation diagnostic électricité : Durée 5 jours (certification obligatoire)
- La formation Diagnostic de performance énergétique DPE (sans mention) : Durée 5 jours (certification obligatoire)
- La formation loi Carrez : Durée 1 journée
- Logiciel DPE : 1 jour
- Amiante SS 4-opérateurs : Durée 2 jours
- La formation pratique sur nos ateliers : Durée 5 jours
- Accès à la plateforme E-learning : INCLUS
- (Option : Découverte métier, management, emploi : Durée 2 jours)
La formation LONGUE de 53 jours avec délivrance d’un titre professionnel de Niveau 5 (certification en cours de renouvellement) qui comprend en sus de la formation courte :
- Bases techniques du bâtiment : Durée 5 jours
- Titre Professionnel de niveau 5 de “Diagnostiqueur Technique du Bâtiment” : Durée 7 jours
La certification pour devenir diagnostiqueur
Pour vos certifications de Diagnostiqueur Immobilier il est obligatoire de faire appel à un organisme certificateur accrédité par le Comité Français d’Accréditation (COFRAC) selon la Norme ISO/CEI 17 024. Il existait en septembre 2022 en France 13 organismes de certifications accrédités pour délivrer les certificats aux diagnostiqueurs immobiliers.
Consultez la liste et les coordonnées des 13 centres de certification en diagnostic immobilier en France. Nous organisons les examens de certification avec le centre de certification Icert à l’issue de la formation (en distanciel).
Pour en savoir plus sur la validité des certifications de diagnostiqueur immobilier
Organisation de sessions de formation au métier de diagnostiqueur en France
Des sessions peuvent être organisés en intra-entreprise pour des groupes de plus de 6 personnes en France sur les lieux suivants (contactez-nous !) :
- Arcueil (PARIS – 93)
- Marseille (BOUCHES DU RHONE – 13)
- Lyon (RHONE – 69)
- Toulouse (HAUTE GARONNE – 31)
- Strasbourg (BAS RHIN – 67)
- Nantes (LOIRE ATLANTIQUE – 44)
- Bordeaux (GIRONDE – 33)
- Riorges (LOIRE – 42)
- Rennes (ILLE ET VILAINE – 35)
- Brest (FINISTERE – 29)
- Dijon (COTE D OR – 21)
- Clermont Ferrand (PUY DE DOME – 63)
- Nîmes (GARD – 30)
- Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE – 13)
Nous organisons 3 sessions de Cycle Complets par an à Caissargues (NIMES – 30). Également des formations en classe virtuelle à distance.
Quel est le salaire d’un diagnostiqueur immobilier ?
Le salaire d’un diagnostiqueur immobilier varie en fonction de l’expérience. Connaitre le salaire d’un diagnostiqueur immobilier …
Quel est le prix d’une formation pour devenir diagnostiqueur immobilier ?
Les tarifs des formations de diagnostiqueur immobilier peuvent varier en fonction des options choisies, d’environ 7890 € à 11500 €.
Tout d’abord, il est important de savoir qu’il existe deux types de formations :
- Formation courte : pour les personnes disposant des prérequis
- Formation longue : pour personnes ne disposant pas des prérequis
Par ailleurs, Les formations avec mention sont plus chères car elles permettent d’accéder à un niveau de certification plus élevé.
Ensuite, il est important de savoir que certaines formations incluent des options supplémentaires telles que la formation PCR (Personne compétente en Radioprotection). La formation PCR est une formation obligatoire pour les diagnostiqueurs immobiliers qui souhaitent détenir un appareil plomb. Elle vient donc en plus de la formation courte ou longue.
En résumé, le coût de la formation de diagnostiqueur immobilier peut varier en fonction des options choisies, comme les mentions ou l’option PCR. Il est donc important de bien se renseigner sur les différentes offres avant de choisir celle qui convient le mieux à vos besoins et à votre budget. Il est également important de choisir des organismes de formation certifiés.
