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Comment devenir Diagnostiqueur Immobilier ?

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Comment devenir Diagnostiqueur Immobilier ? 2017-04-18T14:29:09+00:00

Formation au métier du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE…

Devenir diagnostiqueur immobilier

devenir diagnostiqueur immobilierComment devenir diagnostiqueur immobilier ? Le métier de diagnostiqueur immobilier est une profession réglementé par l’article L271-6 du Code de la Construction et de l’Habitation qui précise que :

Le Diagnostiqueur doit être certifié par un organisme accrédité COFRAC.

Le diagnostiqueur est tenue de souscrire une assurance permettant de couvrir les conséquences d’un engagement de sa responsabilité en raison de ses interventions.

Le Diagnostiqueur ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance ni avec le propriétaire ou son mandataire qui fait appel à elle, ni avec une entreprise pouvant réaliser des travaux sur les ouvrages, installations ou équipements pour lesquels il lui est demandé d’établir l’un des documents mentionnés au premier alinéa.

La mission d’un Technicien en Diagnostic Immobilier

La profession de diagnostiqueur immobilier est régi par L’article L271-4 du du Code de la Construction et de l’Habitation qui précise qu’en cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, est annexé à la promesse de vente ou, à défaut de promesse, à l’acte authentique de vente.

Comment devenir diagnostiqueur immobilier ?

Le dossier de diagnostic technique comprend les diagnostics suivants :

  • Le constat de risque d’exposition au plomb ;
  • L’état mentionnant la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante ;
  • L’état relatif à la présence de termites dans le bâtiment  ;
  • L’état de l’installation intérieure de gaz ;
  • Le diagnostic de performance énergétique (DPE) ;
  • L’état de l’installation intérieure d’électricité ;
  • L’état des risques naturels miniers et technologiques (ERNMT) ;

Les prérequis pour devenir Diagnostiqueur Immobilier

Le métier de diagnostiqueur immobilierDepuis le 1er Janvier 2012, il est obligatoire de disposer de prérequis pour pouvoir passer une certification au Diagnostic de performance énergétique (DPE). Le DPE étant, aujourd’hui un diagnostic à réaliser dans la plupart des missions d’un diagnostiqueur, les prérequis deviennent important pour orienter son parcours de formation.

Pour pouvoir intégrer le parcours de formation court il faut disposer :

  • D’une expérience professionnelle de 3 ans dans le domaine des techniques du bâtiment.

OU

  • D’un diplome BAC + 2 dans le domaine des techniques du bâtiment

OU

  • Un titre professionnel de niveau III (Bac + 2) dans le domaine des techniques du bâtiment

Si le candidat à la formation ne dispose pas de ces prérequis, un formation longue doit être envisagé. La formation longue en Diagnostic Immobilier permet au candidat de se voir délivrer un titre professionnel de niveau III (Bac +2). Ce diplôme reconnu par l’éducation nationale, sert de prérequis pour passer la certification DPE.

ASE a obtenu un titre professionnel de niveau III. A l’issue d’une préparation spécifique, de la formation complète, et après passage devant la commission de validation, le candidat disposera d’un diplôme de niveau III (Bac+2) correspondant aux pré-requis lui permettant de passer la certification DPE et devenir diagnostiqueur immobilier. Voir l’Arrêté du 16 avril 2014 sur Légifrance et le diplôme inscrit au RNCP.La profession de diagnotiqueur immobilier

Quelle est la durée de la formation diagnostics immobiliers ?

La formation de Diagnostiqueur Technique Immobilier se déroule sur une période de 32 à 54 jours suivant le niveau de pré-requis.

La formation courte de 32 jours, sous condition de disposer des prérequis (Bac+2 Bâtiment ou 3 ans d’expérience professionnelle dans le domaine des techniques bâtiment) :

  • La formation diagnostic amiante : Durée 4 jours (certification obligatoire)
  • La formation diagnostic plomb : Durée 2 jours (certification obligatoire)
  • La formation diagnostic termites : Durée 3 jours (certification obligatoire)
  • La formation diagnostic gaz : Durée 4 jours (certification obligatoire)
  • La formation diagnostic électricité : Durée 5 jours (certification obligatoire)
  • La formation Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Durée 5 jours (certification obligatoire)
  • La formation loi Carrez : Durée 1 journée
  • La formation terrain : Durée 4 jours
  • Passage des certification : Durée 4 jours

La formation de 54 jours avec délivrance d’un titre professionnel de Niveau III  (Diagnostic Technique du Bâtiment) qui comprend en sus de la formation courte :

  • La formation Bases Techniques du bâtiment : Durée 5 jours
  • La formation Amiante Sous-Section 4 : Durée 5 jours
  • La rédaction d’un mémoire sur le métier de diagnostiqueur immobilier avec présentation devant jury : Durée 8 jours
  • Titre professionnel Niveau III « Diagnostic technique du bâtiment» : 4 jours

La certification pour devenir diagnostiqueur

Pour vos certifications de Diagnostiqueur Immobilier il est obligatoire de faire appel à un certificateur accrédité COFRAC. Il existe actuellement en France 13 organismes de certifications accrédités pour délivrer les certificats aux diagnostiqueurs immobiliers. . Consultez la liste et les cooDiagnotiqueur immobilier comment le devenir ?rdonnées des 13 centres de certification en diagnostic immobilier en France. Nous organisons les examens de certification avec BUREAU VERITAS dans nos locaux à l’issue de la formation.

Organisation de sessions de formation au métier de diagnostiqueur en France

Des sessions peuvent être organisés en intra-entreprise pour des groupes de plus de 6 personnes en France sur les lieux suivants :

  • Paris (PARIS – 75)
  • Marseille (BOUCHES DU RHONE – 13)
  • Lyon (RHONE – 69)
  • Toulouse (HAUTE GARONNE – 31)
  • Nice (ALPES MARITIMES – 06)
  • Strasbourg (BAS RHIN – 67)
  • Nantes (LOIRE ATLANTIQUE – 44)
  • Bordeaux (GIRONDE – 33)
  • Montpellier (HERAULT – 34)
  • Saint Étienne (LOIRE – 42)
  • Rennes (ILLE ET VILAINE – 35)
  • Le Havre (SEINE MARITIME – 76)
  • Reims (MARNE – 51)
  • Lille (NORD – 59)
  • Toulon (VAR – 83)
  • Grenoble (ISERE – 38)
  • Brest (FINISTERE – 29)
  • Dijon (COTE D OR – 21)
  • Le Mans (SARTHE – 72)
  • Angers (MAINE ET LOIRE – 49)
  • Clermont Ferrand (PUY DE DOME – 63)
  • Limoges (HAUTE VIENNE – 87)
  • Amiens (SOMME – 80)
  • Tours (INDRE ET LOIRE – 37)
  • Nîmes (GARD – 30)
  • Aix en Provence (BOUCHES DU RHONE – 13)

Quel est le salaire d’un diagnostiqueur immobilier ?

Le salaire d’un diagnostiqueur immobilier varie en fonction de l’expérience. Connaitre le salaire d’un diagnostiqueur immobilier

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