Formation diagnostiqueur immobilier

Titre professionnel de niveau III (Bac+2) : Diagnostiqueur Technique du Bâtiment

Les stagiaires en formation de diagnostiqueur immobilier passent en fin de cursus le diplôme de Diagnostiqueur Technique du bâtiment niveau III (Bac+2) enregistré au RNCP (Arrêté du 16 avril 2014 publié au Journal Officiel du 03 juillet 2014).

Le titre professionnel de Diagnostiqueur Bâtiment sert de prérequis pour les stagiaires ne disposant, ni de l’expérience de trois ans en tant qu’agent de maitrise du bâtiment, ni de diplôme Bac+2 dans le domaine des Techniques du bâtiment, pour la certification au Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

Le centre de formation ASE est situé sur Nimes dans le GARD (LANGUEDOC-ROUSSILLON) et reçoit les stagiaires en formation au métier de diagnostiqueur de Montpellier, Avignon, Marseille, Lyon, Perpignan, Béziers, Nice, Aix en Provence, …

Loi sur la transition énergétique du 17 Août 2015

Article 5 :
Avant 2025, tous les bâtiments privés résidentiels dont la consommation en énergie primaire est supérieure à 330 kilowattheures d’énergie primaire par mètre carré et par an doivent avoir fait l’objet d’une rénovation énergétique.

Formation diagnostic immobilier
Formation diagnostic amiante
Loi Travail (EL KHOMRY) du 21 Juillet 2016 :

Article 51 :
« Risques d’exposition à l’amiante : repérages avant travaux

« Art. L. 4412-2. – En vue de renforcer le rôle de surveillance dévolu aux agents de contrôle de l’inspection du travail, le donneur d’ordre, le maître d’ouvrage ou le propriétaire d’immeubles par nature ou par destination, d’équipements, de matériels ou d’articles y font rechercher la présence d’amiante préalablement à toute opération comportant des risques d’exposition des travailleurs à l’amiante. »

Formation diagnostiqueur immobilier

Vos questions concernant le métier de Diagnostiqueur Immobilier

Quand on parle du métier de diagnostiqueur immobilier ou de technicien du bâtiment, on fait référence à l’expertise des pathologies du bâtiments. Le diagnostiqueur examine les biens immobilier pour déterminer la présence ou l’absence de matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, pour déterminer la présence de plomb dans les peintures, calculer le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ou encore donner un état de la sécurité de l’installation électrique d’une habitation ou de son installation gaz. En savoir plus…

Pour exercer le métier de diagnostiqueur immobilier, il faut une certification Amiante, Plomb, DPE, Gaz, Electricité, Termites. La certification de diagnostiqueur immobilier est un examen qui se déroule en 2 étapes pour chacun des modules (amiante, DPE, Plomb, …) : Une partie théorique (QCM)  et une partie pratique (mise en situation). Chaque module est indépendant l’un de l’autre. La certification est attribuée pour une période de 5 ans, et fait l’objet de surveillances continues tout au long du processus de certification. En savoir plus …

On fait souvent un raccourci quand on parle de pré-requis métier pour les diagnostiqueurs immobiliers. En réalité, l’exigence de pré-requis ne concerne que la certification  au Diagnostic de Performance énergétique du métier (DPE), mais la réalisation du DPE intervenant dans 95 % des missions d’un Diagnostiqueur, on en arrive souvent à généraliser et à parler ainsi de « pré-requis métier ».

Le pré-requis pour passer sa certification DPE est soit une expérience professionnelle d’au minimum 3 ans dans le domaine des techniques du bâtiment (justifiable par une attestation d’employeur ou des bilans d’entreprise), soit d’un diplôme ou titre professionnel d’un niveau Bac+2 dans le domaine des techniques du bâtiment. En savoir plus sur le titre professionnel d’ASE FORMATION…

Le coût d’une formation de Diagnostiqueur immobilier varie en fonction de la notion de pré-requis. Si le stagiaire dispose des pré-requis, la formation courte (29 jours) est envisageable, sinon il faudra envisager de suivre la formation longue (54 jours).

Le tarif de la formation de diagnostiqueur immobilier varie donc entre 5000 € et 8000 € selon les pré-requis

La durée de formation de diagnostiqueur immobilier dure entre 29 et 54 jours en fonction du parcours de formation (notions de pré-requis).
La formation Personne Compétente en Radioprotection (PCR) est obligatoire pour les personnes désirant s’installer à leur compte et réaliser des diagnostics du plomb dans les peintures. En effet, la machine plomb, est une machine à source radioactive qui nécessite de suivre une formation obligatoire pour avoir une autorisation de l’ASN de la posséder et de l’utiliser.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) dispose de deux niveaux de certification ; avec et sans mention. La certification DPE sans mention permet de réaliser les DPE uniquement sur les habitations, alors que la certification DPE avec mention permet de réaliser des DPE sur tous types de bâtiment.

La certification DPE avec mention exige des pré-requis qui cumulent l’expérience professionnelle (au moins 3 ans) ET le diplôme BAC+2 dans le domaine des techniques du bâtiment.

On appelle certification de diagnostic immbilier, les examens pour chacun des domaines :

  • certification diagnostic amiante
  • certification diagnostic plomb
  • certification DPE
  • certification Diagnostic Electrique
  • certification diagnostic Gaz
  • certification diagnostic termites
A l’issue de la formation en diagnostic immobilier, il est possible d’intégrer un cabinet existant en tant que salarié, ou de créer sa propre entreprise de diagnostic immobilier.

Pour créer sa propre entreprise de diagnostic immobilier, vous pouvez vous faire accompagner en intégrant un réseau de franchise de diagnostiqueur immobilier

De nombreux acteurs du monde de l’assurance, permettent de s’assurer pour le métier. Parfois, faire appel à un courtier, permet d’obtenir de meilleurs tarifs d’assurance des diagnostiqueurs.

Bien souvent, intégrer un réseau de franchise permet également de faire appel à l’assureur du groupe, et ainsi faciliter les démarches.

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